ควรตรวจสอบอะไรก่อนซื้อบ้าน?

ควรตรวจสอบอะไรก่อนซื้อบ้าน? การปล่อยกู้จากธนาคาร เพื่อที่จะได้ทราบราคาบ้านที่จะซื้อโดยประมาณ โดยผู้ซื้อสามารถตรวจสอบได้ที่ฝ่ายสินเชื่อของธนาคารและสถาบันการเงิน ต่างๆ หรือตามสิ่งพิมพ์ ประกาศ โฆษณา ตามเว็บไซต์ต่างๆ ที่เป็นผู้ให้บริการทางด้านข้อมูลที่อยู่อาศัยและสถาบันการเงินต่างๆ โดยทั่วไปสถาบันการเงินจะปล่อยกู้ป 25-30 เท่าของอัตราเงินเดือนหรือรายได้ของผู้กู้ ในกรณีที่ผู้ซื้อมีผู้กู้ร่วมด้วย วงเงินกู้ก็จะเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนของอัตราเงินเดือนของผู้กู้ร่วมด้วยเช่น กัน สถาบันการเงินอาจจะปล่อยกู้เกินกว่าวงเงินขั้นต่ำที่กำหนด โดยพิจารณาหลายๆปัจจัย เช่น อาชีพ ความก้าวหน้ามั่นคงในการงาน ความสามารถในการผ่อนชำระให้กับผู้กู้ และอาชีพเสริมที่มีแหล่งรายได้ที่มั่นคงแน่นอนตรวจสอบได้ รายละเอียดของโครงการทั้งหมด โดยแบ่งแยกตามทำเล ระดับราคา และประเภทที่อยู่อาศัยที่สนใจ จากสื่อสิ่งพิมพ์หรือเว็บไซต์ที่ให้บริการข้อมูลด้านที่อยู่อาศัย ทั้งนี้เพื่อประหยัดเวลา และค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปดูโครงการจริง รายละเอียดในส่วนทางราชการ และข้อมูลปลีกย่อยอื่นๆ เช่น ประกาศที่ดิน บริเวณที่เป็นแนวเวนคืน เครือข่ายสาธารณูปโภคที่มี ข้อมูลที่อาจจะมีความสำคัญต่อการอยู่อาศัยในอนาคต เช่น การก่อสร้างทางด่วน การตัดถนน การสร้างสนามบิน หรือโครงการต่างๆ เป็นต้น ผังเมืองโดยสังเขป หลีกเลี่ยงโครงการที่อยู่ ในบริเวณที่มีที่พักอาศัยหนาแน่นมากเกินไป และเขตผังเมืองประเภทพื้นที่อุตสาหกรรมต่างๆ หรือการเกษตร การพาณิชยกรรม พื้นที่ทั้งหมดนี้จะเป็นเขตที่มีผู้คนอยู่อาศัยกันอย่างแน่นหนา และมีการประกอบการต่างๆที่ทำให้เกิดมลภาวะทางอากาศ ทางน้ำ ทางเสียง และปัญหาการจราจร ต่างๆ [...]  See More..