4 ข้อก่อนกู้เงินซื้อบ้าน

4 ข้อก่อนกู้เงินซื้อบ้าน 1. สำรวจความพร้อมทางด้านการเงิน ว่าฐานะทางการเงินว่ามั่นคงพอที่จะผ่อนบ้านแล้วหรือไม่ ซึ่งเงินที่จะผ่อนชำระในแต่ละเดือนนั้นไม่ควรเกินกว่า 30-40% ของรายได้ ที่สำคัญ ต้องตรวจสอบดูว่ามีการติดค้างการชำระเงินกู้จากที่ต่างๆหรือไม่เช่น ค่างวดรถยนต์ ค่างวดเงินกู้อื่น ๆ หนี้บัตรเครดิต เป็นต้น ปัจจุบันสถาบันการเงินทุกแห่งจะเข้มงวดในการตรวจสอบประวัติทางการเงินของผู้ กู้ โดยจะใช้ฐานข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลเครดิต เป็นข้อมูลประกอบการอนุมัติสินเชื่อ ถ้าหากมีประวัติที่ไม่ดี ก็จะไม่ได้รับอนุมัติวงเงินกู้ สำหรับผู้กู้ที่เป็นผู้ประกอบการอาชีพอิสระมีรายได้ไม่ค่อยมั่นคง การสร้างเครดิตให้กับตนเอง ด้วยการเปิดบัญชีเงินฝากเพื่อแสดงให้เห็นถึงสถานะทางการเงิน โดยมีระยะเวลาไม่น้อยกว่า 6 เดือนขึ้นไปจะช่วยประกอบการตัดสินใจให้กับผู้อนุมัติเงินกู้ด้วย 2. หาแหล่งเงินกู้ที่น่าเชื่อถือและพร้อมให้บริการ แหล่งเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยจะแบ่งเป็น 3 กลุ่ม หลัก ๆ ด้วยกัน กลุ่มแรก สถาบันการเงินของรัฐ เช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ธนาคารกรุงไทย และธนาคารออมสิน กลุ่มที่สอง ธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงินต่างๆเช่น บริษัทเงินทุนและบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ กลุ่มที่สาม บริษัทประกันชีวิตที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทั้งหมดนี้ขึ้นอยู่กับผู้ขอกู้ว่าจะสะดวกหรือใช้บริการหรือข้อเสนอของแหล่ง เงินกู้ใดที่น่าสนใจที่สุด 3. วิเคราะห์เงื่อนไขของแหล่งเงินกู้แต่ละที่ให้ชัดเจน เงื่อนไขที่เห็นชัดเจนทั่วไปคือ การแข่งขันในเรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ซึ่งจะมีทั้งแบบคงที่และลอยตัว แบบคงที่คือ [...]  See More..